Уважаемый Юрий Николаевич!
В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.06 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение по вопросу начисления платы за водопотребление рассмотрено в администрации города Ставрополя. По существу вопроса сообщаем.
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила № 307), собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется с использованием формулы № 9 Приложения 2 к Правилам № 307, т.е. с учетом поправочного коэффициента. (Нет в формуле поправочного коэффициента. Есть суммарный расход воды по всем индивидуальным счетчикам. Где "Водоканал" нашел коэффициент, неизвестно. Нагло врут. Выписать счета на оплату "Водоканал" может только после суммирования показаний всех индивидуальных счетчиков. Как он умудряется требовать деньги, не зная этой суммы, большая загадка.)
Начисление платы только по показаниям индивидуальных приборов учета неприемлемо, так как в этом случае не учитываются общедомовые затраты воды. Общедомовые затраты могут быть учтены исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. (Очень странно. Правительство считает оплату по счетчикам приемлемой, а "Водоканал" – нет. Нужно "Водоканалу" поправить Правительство. А что такое общедомые затраты воды? Мне не приходилось видеть в многоэтажках специальные краны для уборки лестниц и площадок. Не видел и краны для полива газонов. Не видел туалетов общего пользования для жильцов дома и прохожих. Или тут говорят не о затратах, а о утечках воды?
Нужно заметить, что показания общедомового счетчика никогда не будут совпадать с суммарными показаниями индивидуальных счетчиков. У счетчиков есть чувствительность и погрешность измерения. компромисс нужно искать, а не руки выкручивать потребителям. )
В случае отсутствия в помещениях индивидуальных приборов учета, начисление платы за коммунальные услуги производится по нормам потребления с учетом общедомовых затрат, рассчитанных с учетом занимаемой площади, т.е. доли в общем имуществе дома. (А в каком постановлении Правительства оговаривается занимаемая площадь при оплате потребленной воды с учетом общедомовых затрат? Все время приходится работать за Правительство, устранять их недоработки. Большое спасибо высоко квалифицированным специалистам "Водоканала".)
По сообщению муниципального унитарного предприятия «Водоканал» в жилом доме по улице Ленина, 397/1 в настоящее время установлен коллективный прибор учета. Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал» будет оказана помощь в проверке работы индивидуальных приборов учета, после чего расчет будет проводиться с учетом показаний. (Полностью непонятный абзац. О какой помощи в проверке счетчиков пишут? Без помощи "Водоканала" их не проверяют? Мне с этим еще сталкиваться не приходилось. И что будет после проверки индивидуальных счетчиков? С учетом показаний чего будут производить расчет? Индивидуальных или коллективных счетчиков? И как будут решать этот вопрос с Правительством РФ?)
И.А. Бестужий
А.И.Семенов 35-75-31
Вывод. Госдума Ставропольского края не проверяет полученные ответы. Писать можно любой бред. Главное, чтобы были упомянуты Законы РФ и Постановления Правительства РФ. Почему так происходит, не знаю, а делиться своими версиями рано. Материала не хватает.