АКТУАЛЬНО

Игорь БЕСТУЖИЙ: «ПАРК ПОБЕДЫ ДОЛЖЕН ОСТАВАТЬСЯ ЛЮБИМЫМ МЕСТОМ ОТДЫХА ГОРОЖАН»

В последнее время в редакции нашей газеты все чаще раздаются сигналы горожан о нездоровой ситуации в парке Победы (Почему в последнее время? Если посмотреть подшивки газет, то вовсе не в последнее время, а в последнее десятилетие!). Обсуждение вылилось и на страницы других изданий. С вопросами от имени читателей «Вечерки» мы обратились к вице-мэру Ставрополя Игорю БЕСТУЖЕМУ.

- Игорь Александрович, сегодня жители краевого центра задают такой вопрос — а все ли в порядке с их любимыми местами отдыха в городе? Что происходит, в частности, в парке Победы? Насколько эффективно управление парком?

- В период, когда экономическая ситуация в городе и в России весьма не простая и все силы руководства города и края направлены на преодоление кризисных явлений (Каких? У нас по сбору налогов перевыполнение! Тишь и гладь, да божья благодать!), не очень удачное время споров об эффективности работы парка. Но в связи с публичной дискуссией и громкими спорами вокруг парковых земель администрация города вынуждена обратить внимание на эту проблему (Во как! Вынуждена! Молчали бы все, и не обратили бы внимание, а то от дела оторвали, от борьбы с кризисом! Ну и шутник!)). Поначалу патриотизм руководства парка, выражавшийся в защите зеленых насаждений и противодействии застройке парковой земли, нам, признаюсь, импонировал. Но детально разобравшись, мы увидели другую картину, которая нас разочаровала. Оказалось, что движущей силой активности руководства парка была не забота о зеленых насаждениях, а то, что это руководство потеряло возможность торговать землей. (И где благодарность людям открывшим вам глаза? А может все же жалеете, что пришлось заняться парком? Так бы и импонировали руководителям парка.)

- Вы имеете в виду отказ руководства парка от части своей территории? (Что-то плохо понимают друг друга. По разному понимают "отказ от земли" и "торговля землей".)

- Потребительское общество «Ставропольские парки культуры и отдыха» долгие годы имело на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки: под парком Победы — 1 997 000 кв. метров и под парком «Цен­тральный» — 115 270 кв. метров. В то же время общество самостоятельно отказалось от ряда участков в пользу коммерческой застройки (сегодня на этих участках построены АЗС «Кондор», жилой комплекс «Гарден-сити», автосалон «Порше»). (Бестужий поправился. Все же раздача, а не продажа земли.) В том числе отказалось и от участка под строительство детского стадиона при школе № 16, вокруг которого разгорелось столько споров. Причем активность руководство общества проявило сразу после выборов новой городской власти осенью 2008 года. Видимо, кто-то решил воспользоваться возможной неосведомленностью новой власти и использовать ситуацию для спекуляций как земельным участком, так и общественным мнением: появились люди с плакатами, односторонние публикации в печати и так далее. (Какие люди с плакатами? Какие публикации в печати? Ничего не видел. А руководству парка этот шум нужен? Раздают землю и кричат? Зачем? Чтобы и я прибежал за участком? И о какой неосведомленности новой власти может идти речь? Это Пальцев и его замы новые люди? Или работников администрации привезли из Тюмени? Да нет, все они там работают много лет и должности их не выборные. Еще трудно сказать, кто кем руководит. Мэр города чиновниками администрации, или чиновники мэром? Мэры после выборов меняются, а чиновники остаются. Ну и бред! Ничего не знает.)

- Насколько доверительными являются сегодня взаимоотношения городской администрации и руководства потребительского общества? Нет ли признаков «холодной войны»?

- Никакой войны нет и не будет (Вот тут он прав. Земля принадлежит муниципальным властям. Внутри страны борьбу за землю можно назвать бунтом или революцией. Лозунг – Земля крестьянам!, еще не забыли?). Администрация города в этом не заинтересована. Главная проблема сегодняшних отношений - это утрата доверия к руководителям потребительского общества. Ни для кого в городе не является секретом, что на протяжении целого ряда лет на территории парка Победы системно и цинично производилась вырубка деревьев под летние открытые питейные площадки, павильоны, кафе, автостоянки и незаконное строительство других объектов. (Системно и цинично рубили деревья, вели незаконное строительство и вдруг особых-то претензий и нет. Есть утрата доверия. Покаются за раздачу и простят. А почему и не простить? За альтруизм не наказывают.)

На сегодняшний день в парке более 60 объектов недвижимости. Разрешение на их строительство не давалось никогда! Только в течение полутора-двух лет более десятка объектов стало собственностью парка Победы по решению арбитражного суда. Как это происходит? Вначале за забором осуществляется строительство, о котором никто не знает. Потом руководитель парка обращается в суд. Дескать, без его ведома на территории возник тот или иной объект, ответственность за возведение которого никто на себя не берет. И, коль скоро земля, на которой он построен, находится в бессрочном пользовании у парка Победы, он просит оставить за собой право собственности на него. В течение последнего года есть два подобных решения суда, признавших право администрации парка на 11 таких объектов, построенных абсолютно без всякого согласования с городской властью. То есть руководство парка предлагает администрации города поверить в то, что оно не заметило строительных работ, ведущихся в парке. Но в это не поверит даже ребенок. О каком доверии в этой связи может идти речь? (Ничего не понимаю. То войны не будет, проблема в доверии. Но и доверия нет. Так что же будет? Какая позиция администрации города? А откуда такая уверенность, во что поверит и во что не поверит ребенок? Суд то поверил. Какое неуважение муниципального чиновника к нашему правосудию! А что администрация не видела строительных работ, поверить могу. Парк – любимое место отдыха горожан, а не чиновников и депутатов. У них есть для этого другие места. Или я должен поверить в коррупцию администрации города?)

- Что же делать администрации города в этой ситуации? Ну не ходить же каждый день по территории парка и отслеживать — не появилось ли там какое-то новое строение. Предпринимаются ли со стороны городской власти какие-либо действия в рамках правового поля? (Хороший вопрос! Отлично ведь знает, что строительство ведется не один день, а задает. Под видом заботы подкалывает чиновника!)

- На сегодняшний день право постоянного (бессрочного) пользования землей парка Победы у потребительского общества уже отсутствует. Кроме того, в настоящее время в судах находится несколько дел. Во-первых, администрация города оспаривает те объекты недвижимости, которые из-за пробелов в законодательстве стали собственностью парка Победы (Слава богу! У суда со зрением все в порядке! Ох уж эти пробелы в законодательстве! Сколько жизненных проблем они создают. Но тут особых проблем быть не должно. Парк получил объекты недвижимости даром, дождик прошел, они и выросли. Не с кровными парк расстанется, для приличия немного посетует на судьбу, и отдаст. Хорошее место в парке, у меня такие объекты в огороде после дождя не растут.). Ведь земля, на которой они построены, находится в муниципальной собственности. Во-вторых, администрация города обратилась в суд с иском о нецелевом использовании земельного участка, на котором расположен парк, с целью его изъятия. В-третьих, сегодня рассматривается дело о кадастровой стоимости земли. В соответствии с законодательством после 1 января 2010 года земля, находящаяся в бессрочном пользовании, должна быть выкуплена или взята в аренду. То есть право бессрочного пользования исчезнет в принципе. По сегодняшней кадастровой оценке стоимость «сотки» земли в парке Победы около 200 тысяч рублей. (И чего было так долго городить огород! Сразу бы про 1 января 2010 г. и говорил. Не только горожане, но и чиновники администрации, очень заинтересованные лица, могли лишиться после 1 января очень лакомого кусочка земли, на котором сами растут объекты. Я бы, за такую землю, в международном суде судился.)

- Насколько мне известно, руководству потребительского общества «Ставропольские парки культуры и отдыха» в судебном порядке уже удалось добиться ее снижения до просто-таки мизерной. Арбитражный суд Ставропольского края установил, что кадастровая стоимость этого участка завышена более чем в 3 тысячи (!) раз. (Да что же это такое! Что с нашими судами? Попросит парк, суд видит одно. Попросит администрация, суд видит другое. Или проблемы в законодательстве, и истец показывает дело через выгодную ему дыру в заборе правосудия? А кто же тогда заделывает эти дыры? Кому должен верить я, простой гражданин без юридического образования?)

- Это означает, что стоимость 200 гектаров земли в центре города не должна превышать 1,2 миллиона рублей — то есть дешевле однокомнатной квартиры. (Ну и цены на квартиры! Удивляет, что чиновник это считает нормой. А кому они нужны эти однокомнатные квартиры? Молодоженам, для выполнения плана по росту населения? Или пенсионерам? Пенсионеры уже не успеют насобирать 1,2 миллиона, жизни не хватит, а молодожены, только к пенсии ее и купят, но поставленную правительством задачу, уже не смогут выполнить. Ну и дурдом! Живу в районе частных домов, постройки 52-54 годов. Это 7-9 лет после окончания войны, и какой войны! Параноик Сталин думал растить тут физических лиц для своих античеловеческих социальных экспериментов. С рождаемостью решить вопрос успел, страшно подумать, чтобы произошло дальше. Повезло нам, вовремя представился. Но поучиться строительству нашим чиновникам у параноика, думаю, стоит.) Естественно, такое решение администрация города будет оспаривать в вышестоящей инстанции.

- Похоже на предпродажную подготовку. Снижение кадастровой стоимости, легализация незаконных построек - стоит сожалеть, что все эти схемы используются через лазейки в законодательстве. И все-таки, каким городская власть видит будущее парка Победы? (Не понял вопрос. Какая предпродажная подготовка? Зачем  руководство парка стремится продать по заниженной цене все, что нажито непосильным трудом? Может она хочет купить землю парка? Я не юрист, но если это возможно, то нужно говорить уже о не пробелах в законодательстве, а об отсутствии законодательства.)

- Подчеркиваю, у администрации города нет намерения разрушить все, что создавалось в парке Победы годами. Там сделано немало хорошего. Городские власти заинтересованы в том, чтобы на этом месте развивалась именно зона отдыха со всей необходимой инфраструктурой. Но мы категорически против того, чтобы земля здесь продавалась и процессы незаконной застройки продолжались. Если это будет происходить и дальше, то лет через 10 -15 горожане не узнают любимого места отдыха. (Нельзя узнать то, чего уже не будет. А что администрация хочет использовать выросшие объекты, верю. Идиотом нужно быть, чтобы все сломать.)

- За минувшие годы в нашем городе накоплен большой опыт так называемой «борьбы за справедливость», включающий вывод людей с плакатами на улицы. Подобная активность и сейчас наблюдается на территории парка Победы и прилегающих участках.

- В нынешней ситуации это совершенно недопустимо. Городские власти не хотят и не позволят придавать хозяйственным спорам политический характер. Надо заниматься конструктивным делом и работать в соответствии с законодательством и градостроительными нормами на благо ставропольцев. А если земля используется не по назначению, она должна быть изъята в муниципальную собственность. Торговать землей городских парков администрация Ставрополя не позволит. (И как прикажете это понимать? Теперь Бестужий утверждает, что действия администрации законны и у нее нет никаких проблем с пробелами в законодательстве. И второе. Что это за вывод людей с плакатами на улицы без разрешения администрации? Он не знаком с порядком проведения митингов? Не знает свои права? Тут с чем проблемы?)

Олег ЧЕСНОКОВ.

А проблема в том, что администрация сама погрязла в махинациях с землей города и не знает, как из этого выбраться. Ставрополькое ТВ на днях показало репортаж о начале (или попытке?) строительства на улице Ворошилова торгового центра.

Тир года назад администрация города дала разрешение на строительство торгового центра какому-то предпринимателю на месте детской площадки, любимого места отдыха маленьких жителей нашего города. Никакой необходимости в строительстве этого центра не было. Их уже и так столько понастроили, что просто удивляешься, как они что-то еще продают и не прогорают. Почему предприниматель начал строительство так поздно, не рассказали, но когда он начал рыть ямки и подвозить стройматериалы, люди блокировали дорогу. Скандалы, крики, ругань. Приехали разбираться чиновники администрации. Чиновники оказались в сложном положении. С одной стороны, разрешение дали они, а с другой, кризис заставил народ немного задуматься о своих правах и властям приходится с этим считаться, отступать народу уже некуда. Чиновники, большие специалисты по проблемам в законодательстве, нашли выход. Устранились от конкретного решения вопроса. Поскольку они слуги народа, да и разрешение давали их предшественники, то против мнения народа они идти не могут, и предложили предпринимателю, что-то сделать для жителей этого двора, что-то построить, отремонтировать и т.п. Короче, договориться с жителями о взятке, за которую они согласны продать отдых своих детей предпринимателю. Рыночные отношения, все покупается и продается. Хорошее решение. Волки сыты, овцы целы, и пастухи отдыхают. Чем все кончится, сказать пока трудно, но предпринимателя администрация "кинула", деньги получила, а услугу не оказало.

С этими магазинами просто беда. Через 30 лет выяснилось, что в Северо-Западном районе не хватает школ и детсадов. Где строить не знают, земли нет, все что было, заняли магазины. А другого жителям города и ничего не остается. Рабочих мест в городе нет, создавай сам. Скоро каждая семья будет иметь свой магазин. Я его уже сделал. Покупаю на базах и рынках продукты по оптовым ценам, а потом сам себе и продаю. Не могу себе позволить кормить соседа и покупать в его магазине. Но главное, не кормлю чиновников, налоги за свой магазин не плачу, пользуюсь пробелами в законодательстве. Вы подумайте чиновники, кто вас будет кормить, если все откроют домашние магазины?